پروژه نیروی زمینی ارتش پهنه C چیتگر

برررسی تخصصی پروژه نیروی زمینی ارتش تعاونی نزاجا 

مقدمه :

منطقه ۲۲ تهران با توجه به ساخت پروژه های عظیم تجاری و تفریحی همانند دریاچه چیتگر ، ایرانمال ، باملند ، رزمال ، تهران مال و … هنوز هم بیشترین پتانسیل سرمایه گذاری را بین مناطق تهران دارد.

بخش عظیمی از منطقه ۲۲ تهران مربوط به زمین های ارتش می باشد که از قدیم که میدان تیر ارتش بوده هنوز برای ارتش باقی مانده و بعد از تفکیک پهنه ها و گرفتن جواز ساخت از شهرداری شروع به ساخت و ساز های عظیم در این پهنه ها کرده است.

یکی از معروف ترین پهنه های ارتش – پهنه C – می باشد که ۸ برج در آن جای گرفته که نام تمامی برج ها نارنج می باشد و در حال ساخت قرار دارد که جزو بلندمرتبه ترین سازه های تهران محسوب می شود.

تمامی برج های این پهنه با بهترین متریال در حال ساخت می باشد و جزو پروژه های قابل اطمینان می باشد که موقعیت بسیار عالی برای سرمایه گذاری و سکونت برای شما عزیزان می باشد.

ما به صورت جداگانه پهنه C شهرک چیتگر را به صورت تخصصی بررسی کرده ایم که در واقع پروژه های :

پروژه ۲گانه پدافند هوایی ارتش (نارنج ۴ و نارنج ۵)

برج H2 نیروهوایی ارتش (نارنج ۶)

برج مرجان نیرودریایی ارتش (نارنج ۳)

پروژه ۴گانه نیروزمینی (نارنج ۱ ، نارنج ۲ ، نارنج ۷ و نارنج ۸)

در آن قرار دارد اما در این مقاله سعی داریم به صورت تخصصی فقط و فقط پروژه چهارگانه نیروزمینی را بررسی کنیم.

در این مقاله چه می خوانیم ؟

تعاونی سازنده پروژه نیروی زمینی ارتش کیست ؟

موقعیت پروژه نیروی زمینی ارتش کجاست ؟

مشخصات پروژه نیروی زمینی ارتش چیست ؟

پروژه نیروی زمینی ارتش در چه مرحله ای است ؟

چگونه پروژه نیروی زمینی ارتش را پیشخرید کنیم ؟

قیمت پروژه نیروی زمینی ارتش چند است ؟

پروژه نیروی زمینی ارتش کی تحویل می دهد ؟

چه برج هایی در اطراف پروژه نیروی زمینی ارتش می باشند ؟

.

تعاونی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) سازنده پروژه نیروی زمینی ارتش شهرک چیتگر

قطعا تعاونی که زیر نظر مستقیم ارتش باشد دیگر نیازی به اعتبار سازی ندارد اما برای آشنایی بیشتر با این تعاونی آن را به شما معرفی می کنیم.

تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نزاجا (نیروی زمینی) در سال ۱۳۵۹ با نام تجاری شرکت تعاونی مسکن سپهر اداره مهندسی تاسیس شده و از ابتدا مشارکت بسیار زیادی در ساخت پروژ های مسکونی ارتش داشته که در چند سال گذشته به صورت تخصصی در پهنه نارنجستان شهرک چیتگر در حال ساخت پروژه عظیم نیروزمینی می باشد.

رزومه بسیار قوی تعاونی مسکن نزاجا این تعاونی را به یکی از قدرتمند ترین و کارکشته ترین شرکت های سازندگی در منطقه ۲۲ تهران و حتی ایران تبدیل کرده که تنها برج های ۴۰ طبقه منطقه ۲۲ را با نام برج های چهارگانه نیروزمینی در دست ساخت دارد.

رزومه تعاونی مهندسی نزاجا (نیروزمینی) به شرح زیر می باشد :

پروژه میرزای شیرازی ، پروژه شهرک قدس ، پروژه بنی هاشم ، پروژه کرج ، پروژه هشتگرد ، پروژه اهواز و پروژه چهارگانه نیروی زمینی ارتش در پهنه C شهرک .

در تمامی پروژه های این تعاونی سعی شده بهترین متریال ممکن استفاده شود که این پروژه ها را بسیار خاص و شیک کرده است.

.

.

موقعیت پروژه نیروی زمینی ارتش در پهنه C ارتش چیتگر

برج های نیروی زمینی ارتش در شرق پهنه نارنجستان یا همان پهنه سی شهرک چیتگر به آدرس پستی : منطقه ۲۲ تهران ، بزرگراه همت ، بلوار پژوهش ، پهنه نارنجستان ، پروژه نیروی زمینی ارتش . در زمینی به وسعت حدود ۱۰۰ هزار متر مربع در حال ساخت می باشد.

پیش فروش پروژه نیروی زمینی ارتش دارای دسترسی های مناسبی به اتوبان های شهری از جمله بزرگراه همدانی (امتداد بزرگراه حکیم) ، بزرگراه خرازی (امتداد بزرگراه همت) و بزرگراه تهران کرج دارد همین طور برج ها نیروزمینی فاصله ۵ الی ۱۰ دقیقه ای با مراکز تجاری و تفریحی از جمله دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر ، ایرانمال و باملند و … دارد.

دسترسی محلی پروژه عظیم نیروزمینی ارتش نیز بسیار عالی بوده همین طور به دسترسی مناسبی به مراکز حمل و نقل عمومی مانند مترو وردآورد ، ایستگاه اتوبوس و تاکسی نیز دارد.

نقشه هوایی گوگل مپ از پروژه نیروی زمینی ارتش

.

مشخصات و امکانات کامل پروژه نیروی زمینی ارتش پهنه نارنجستان

پروژه چهارگانه نیروی زمینی ارتش در قالب ۴ برج ۴۰ طبقه ای که ۳۳ طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و ۶ طبقه پارکینگ و انباری طراحی شده است که در هر برج ۴۶۲ واحد مسکونی که در هر طبقه ۱۴ واحد جای داده شده در حال بهره برداری می باشد.

تعداد ۴۶۲ واحد انباری و بیش از ۵۰۰ واحد پارکینگ در هر برج پروژه نیروی زمینی ارتش جای داده شده که هر عضوی نیاز بیشتر از تعداد قانونی پارکینگ داشته باشد می تواند به صورت آزاد در انتهای پروژه از تعاونی نزاجا خریداری کند.

متراژ های پروژه نیروی زمینی ارتش که در بروزرسانی جدید تغییراتی داشته به شرح زیر می باشد :

توجه داشته باشید که متراژ های قدیمی پروژه نیروی زمینی ارتش شامل واحد های : ((۹۳ متری – ۱۱۰ متری – ۱۲۱ متری – ۱۳۵ متری)) بوده که تماما تغییراتی داشته و تمامی واحد ها به متراژ های جدول بالا تغییر پیدا کرده است.

تمامی متراژ های بالا مربوط به برج های نارنج ۷ (بلوک ۱ نیروی زمینی) ، نارنج ۲ (بلوک ۲ نیروی زمینی) ، نارنج ۱ (بلوک ۱ نیروی زمینی) می باشد و بلوک ۴ام که درواقع به نام نارنج ۸ شهرت دارد کاملا پلان نقشه متفاوتی دارد و به دلیل مشارکت این بلوک با پیمان کار (شرکت نپا سازه) به صورت کاملا جداگانه ای بررسی شده است…

+++ بررسی تخصصی بلوک چهارم نیروی زمینی معروف به نارنج ۸ پهنه سی ارتش +++

تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش فروش واحد های پروژه نیروی زمینی ارتش جای داده شده است که شامل :

لابی مجلل هتلینگ با ارتفاع سقف ۹ متری ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، ۹ لاین آسانسور ، مهد کودک ، فضای سبز اختصاصی برای ساکنین ، هلی پد ، سیستم مدریت هوشمند ساختمان (BMS) و مشاعات کامل آبی (استخر ، سونا و جکوزی) که این مشاعات در طرح جدید این تعاونی در طبقات منفی جای داده شده است.

سازه پروژه نیروی زمینی ارتش از جنس اسکلت پیچ و مهره می باشد که با دیوار چینی کاذب سبک سازی شده و تبدیل به مستحکم ترین پروژه های منطقه ۲۲ تهران شده که زد زلزله می باشند.

.

پیشرفت فیزیکی برج های مسکونی نیروی زمینی ارتش در پهنه نارنجستان شهرک چیتگر

در حال حاضر (انتهای سال ۱۴۰۲)

برج اول نیروی زمینی (نارنج ۷) در حال فضا سازی و تکمیل لابی می باشد.

بلوک دوم نیروی زمینی (نارنج ۲) در حال تکمیل محوطه سازی و ساخت لابی می باشد.

برج سوم نیروی زمینی (نارنج ۱) در حال تکمیل اسکلت طبقات و دیوارچینی کامل طبقات می باشد.

بلوک چهارم نیروی زمینی (نارنج ۸) در حال تکمیل اسکلت و دیوار چینی می باشد.

((( بلوک ۴ام نیروزمینی معروف به نارنج ۸ به صورت تخصصی و جداگانه بررسی شده است …)))

.

سازه چهارگانه نیروی زمینی ارتش پهنه نارنجستان

پروژه ۴۰ طبقه نیروی زمینی ارتش پهنه C شهرک چیتگر

برج های مسکونی نیروی زمینی ارتش پهنه C شهرک چیتگر

.

نحوه پیشفروش و پیشخرید سهام های پروژه نیروی زمینی ارتش شهرک چیتگر تعاونی نزاجا

به دلیل نزدیک بودن پروژه نیروی زمینی ارتش به تحویل واحد آماده دیگر از قالب پیشخریدی در آمده و به صورت متری خرید و فروش می شود همین طور اگر با خرید و فروش واحد پروژه های تعاونی ساز در منطقه ۲۲ تهران آشنایی داشته باشید پروژه نیروی زمینی ارتش نیز به همان صورت پیش خرید و پیش فروش می شود.

پس از انتخاب واحد مناسب خود با متراژ ، طبقه و جهت مشخص توسط گروه مشاورین املاک ایران ، فروشنده می بایست تمامی بدهی ها و اقساط خود را با تعاونی تسویه کند و پس از آن خریدار با پرداخت کامل مبلغ توافق شده به فروشنده اجازه نقل و انتقال صادر شده و دفترچه مالک قبلی باطل شده و دفترچه جدید صادر خواهد شد.

تمامی واحد های بلوک های اول ، دوم و سوم نیروزمینی با نام نارنج ۱ ، نارنج ۲ و ، نارنج ۷ به همین صورت نقل و انتقال می شوند و بلوک چهارم (نارنج ۸) به دلیل مشارکت تعاونی نزاجا با شرکت نپا سازه تمامی واحد های این برج مربوط به این شرکت می باشد که ما به صورت جداگانه آن را بررسی کرده ایم.

توجه داشته باشید که تمامی نقل و انتقال های پروژه نیروی زمینی ارتش می بایست در دفتر تعاونی نزاجا انجام شود و هیچ نقل و انتقالی خارج از تعاونی امکان پذیر نخواهد بود.

پهنه C شهرک چیتگر پروژه نیروی زمینی ارتش چیتگر

.

واریزی به روز ، قیمت حق امتیاز و اقساط پروژه نیروی زمینی ارتش تعاونی نزاجا پهنه C شهرک چیتگر

زمستان ۱۴۰۲

همان طور که گفته شد تمامی واحد های پروژه نیروی زمینی ارتش انتخاب واحد شده و به صورت متری پیش خرید و پیش فروش می شود.

.

تمامی واحد های پروژه نیروی زمینی ارتش به صورت واحد ، طبقه ، متراژ و جهت مشخص به فروش می رسد که دیگر اقساطی ندارند و فقط می بایست منتظر تحویل واحد ها توسط تعاونی مسکن نزاجا باشید…

برای اطلاع دقیق تر از واحد های موجود در پروژه نیروی زمینی ارتش با مشاورین املاک ایران تماس حاصل فرمایید.

* توجه داشته باشید که بلوک چهارم (نارنج ۸) پروژه نیروی زمینی ارتش به صورت جداگانه بررسی شده است که قیمت و متراژ و نحوه پرداخت متفاوتی دارد. در واقع سه برج اصلی نیروی زمینی توسط تعاونی نزاجا و تک برج نارنج ۸ مربوط به پیمان کار پروژه یعنی شرکت نپا سازه می باشد.

.

موعد تحویل برج های پروژه نیروی زمینی ارتش در پهنه سی شهرک چیتگر

پیشبینی تعاونی نزاجا برای تحویل بلوک اول (نارنج ۷) پروژه نیروی زمینی ارتش ابتدای سال ۱۴۰۳ می باشد و برای تحویل بلوک دوم (نارنج ۲) پروژه نیروی زمینی ارتش اواسط سال ۱۴۰۳ در نظر گرفته شده و نهایت برای تحویل بلوک سوم (نارنج ۱) پروژه نیروی زمینی اواسط سال ۱۴۰۴ در نظر گرفته شده است که با توجه به پیشرفت فیزیکی بسیار قابل قبول پروژه این تاریخ دور از دسترسی نخواهد بود.

.

برج های اطراف پروژه نیروی زمینی ارتش پهنه نارنجستان ارتش

شمال پیش فروش پهنه C شهرک چیتگر ، پهنه B ارتش واقع شده است.

جنوب پیش خرید پهنه C شهرک چیتگر ، پهنه E ارتش واقع شده است.

شرق سهام پهنه C شهرک چیتگر ، پهنه A ارتش واقع شده است.

غرب امتیاز پهنه C شهرک چیتگر ، پهنه F ارتش واقع شده است.

همین طور در دل پهنه C شهرک چیتگر در کنار برج های نیروزمینی پروژ های :

پروژه مرجان نیرودریایی ، پروژه H2 نیروهوایی ، پروژه پدافند هوایی . واقع شده است.

+ با کلیک بر روی اسم هر برج می توانید به صفحه اختصاصی پروژه بروید! ++

.

مکان و لوکیشن پیش فروش واحد های پروژه نیروی زمینی ارتش پهنه سی چیتگر

.
.

معین ذکائی
کارشناس پیش فروش

۰۹۹۰۵۹۹۵۶۶۳