پروژه نارنجستان ۳ چیتگر تعاونی ابنیه آکام + ویدئو

بررسی تخصصی پروژه نارنجستان ۳ ، پیش خرید و پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۳ چیتگر (اردستانی) تعاونی ابنیه آکام

مقدمه :

منطقه ۲۲ تهران که به دروازه تهران جدید شهرت دارد بهترین منطقه برای سرمایه گذاری و سکونت شما عزیزان است ، اما علت آن چیست ؟

در منطقه ۲۲ تهران به دلیل حجم ساخت و ساز بسیار بالا و همین طور تاسیس مراکز بزرگ تفریحی و تجاری باعث شده افزایش قیمت بسیاری داشته باشد و به جرات می توان گفت منطقه ۲۲ جزو مناطق گران قیمت تهران به شمار می رود.

مراکز بزرگی مانند ایرانمال ، دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر ، باملند ، رزمال ، شهر بازی هزارو یک شهر و …  باعث جذب توریست از سرتاسر ایران و حتی از خارج کشور شده است که همه دست به دست هم داده تا این منطقه را به یکی از لوکس ترین مناطق تهران تبدیل کند.

اما می شود در این منطقه زیبا که حجم ساخت ساز زیاد باعث افزایش قیمت آن شده است سرمایه گذاری کرد؟ باید به شما بگویم بله !

هیچ یک از مالکینی که در برج های اطراف دریاچه چیتگر ساکن هستند هیچ کدام از خانه های خود را به صورت نقدی خریداری نکرده اند و تماما پیشخرید بوده اند اما هنوز دیر نیست و پروژه های بسیار زیادی هنوز هم در منطقه ۲۲ تهران است که شما می توانید در آن سرمایه گذاری کنید.

در این مقاله سعی داریم یکی از معتبر ترین پروژه های در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران یعنی پروژه نارنجستان ۳ را که در ابتدای جاده وردیج واقع شده به شما معرفی کنیم.

.

.

در این مقاله چه می خوانیم ؟

تعاونی سازنده پروژه نارنجستان ۳ کیست ؟

موقعیت پروژه نارنجستان ۳ کجاست ؟

مشخصات پروژه نارنجستان ۳ چیست ؟

پروژه نارنجستان ۳ در چه مرحله ای است ؟

چگونه پروژه نارنجستان ۳ را پیشخرید کنیم ؟

قیمت پروژه نارنجستان ۳ چند است ؟

پروژه نارنجستان ۳ کی تحویل می دهد ؟

چه برج هایی در اطراف پروژه نارنجستان ۳ می باشند ؟

.

تعاونی مسکن ابنیه آکام سازنده پروژه نارنجستان ۳ چیتگر در بلوار اردستانی

مهم ترین موردی که هر شخص قبل پیشخرید واحد می بایست با آن آشنا شود ، تعاونی سازنده پروژه می باشد.

تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام که یکی از نام آشناترین تعاونی های منطقه ۲۲ تهران محسوب می شود در مهر ماه سال ۱۳۹۷ تاسیس شده و با شماره ثبت ۵۲۳۱۷۷ شروع به فعالیت کرده است.

از بَدو تاسیس تعاونی ابنیه آکام شروع به ساخت پروژه های عظیمی کرده که تماما با پیشرفت فیزیکی بسیار عالی و همین طور متریال ساخت به شدت بالایی ساخته و یا در حال ساخت می باشد. نام تمامی پروژه های تعاونی ابنیه آکام ” نارنجستان ” است.

تعاونی مسکن ابنیه آکام در ۲ دهه حضور خود در منطقه ۲۲ تهران با هدف خانه دار کردن مردم تهران با واحد های با کیفیت و قیمت تمام شده مناسب فعالیت می کند و با شعار ” ما می سازیم آنگونه که دوام داشته باشد” رو به جلو حرکت می کند.

رزومه تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام شامل ساخت و تحویل برج نارنجستان ۱ (کوهک) و برج نارنجستان ۲ (کوهک) می باشد و همین طور در حال ساخت پروژه نارنجستان ۳ (شهرک مهسان) ، پروژه نارنجستان ۴ (مرواریدشهر) و پروژه نارنجستان ۵(مهسان) نیز می باشد.

.

موقعیت پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام مروارید شهر

برج مسکونی نارنجستان ۳ به آدرس پستی : اتوبان خرازی (امتداد همت) ، خروجی اردستانی ، ابتدای جاده وردیج ، شهرک مهسان (معلم) ، پروژه نارنجستان ۳ ؛ در محیطی به شدت  دنج و آرام و با آب و هوایی متفاوت و بسیار عالی در حال ساخت می باشد.

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۳ چیتگر دارای دسترسی بسیار عالی به شاهراه همت دارد همین طور دارای دسترسی مناسبی به مراکز تفریحی و تجاری از جمله ایرانمال ، دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر و … دارد.

نقشه هوایی گوگل مپ از پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

.

مشخصات و امکانات کامل پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام چیتگر

برج نارنجستان ۳ با پلاک ثبتی ۵۹۲۵/۴ و شماره پرونده ۲۲۰۰۰۹۷۸۳ در زمینی به وسعت حدودی ۱۲ هزار متر مربع در قالب ۳ برج ۱۴ طبقه که شامل ۱۱ طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و ۲ طبقه پارکینگ و انباری است طراحی شده است.

در مجموع ۳ برج پروژه نارنجستان ۳ تعداد ۲۶۴ واحد مسکونی در حال ساخت است که در هر بلوک ۸۸ واحد مسکونی و در هر طبقه ۸ واحد مسکونی جای داده شده است.

متراژ های پروژه نارنجستان ۳ در یک تیپ متراژ خلاصه می شود که در هر ۳ برج تکرار شده است.

در تمامی ۳ برج همین تیپ واحد (حدود ۱۵۰ متری ) با یک پلان نقشه در حال ساخت می باشد اما انتظار می رود به دلیل شکل قرار گیری باکس آسانسور و همین طور در طبقات بالا با کاهش قطر ستون ها این متراژ ها دست خوش تغییراتی شوند اما پلان نقشه واحد ها تغییر نخواهد کرد.

امکانات قابل قبولی در برج های مسکونی نارنجستان ۳ تعبیه شده که شامل : لابی مجلل هتلینگ ، لابی من ۲۴ ساعته ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ، ۳ لاین آسانسور نفربر و باربری ،شوتینگ زباله ، محوطه سازی اختصاصی و … می باشد.

سازه پروژه نارنجستان ۳ از جنس بتن می باشد که از استحکام ساخت به شدت بالایی برخوردار می باشد.

پلان نقشه های پروژه مسکونی نارنجستان ۳ نیز به شرح زیر می باشد :

.

پیشرفت فیزیکی پروژه نارنجستان ۳ چیتگر در شهرک مهسان

در حال حاضر در انتهای سال ۱۴۰۲ پروژه در مرحله اتمام نازک کاری و شروع به نما زدن کرده است.

پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

برج های مسکونی نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

.

نحوه پیش خرید و پیش فروش پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

پروژه مسکونی نارنجستان ۳ نیز همانند تمامی پروژه های تعاونی ابنیه آکام به صورت دفترچه ای و با قدرالسهم از زمین به فروش می رسد.

سهام های پروژه نارنجستان ۳ به صورت سهام ۱٫۵ دانگ ، سهام ۳ دانگ ، سهام ۴٫۵ دانگ و سهام ۶ دانگ به فروش می رسد که در واقع سهام ۶ دانگ متراژ حدودی ۱۵۰ متری را دارد و بقیه سهام ها ضرایبی از این متراژ هستند.

نقل و انتقال در پروژه نارنجستان ۳ به این صورت است که پس از انتخاب سهام مورد نظر شما توسط املاک ایران  ، فروشنده می بایست تمامی بدهی و اقساط باقی مانده تا زمان فروش را با تعاونی تسویه کند تا اجازه نقل و انتقال توسط تعاونی صادر شود سپس خریدار با پرداخت مبلغ توافق شده ، دفترچه سهام مالک قبلی باطل شده و دفترچه جدید صادر خواهد شد.

توجه داشته باشید که هزینه نقل و انتقال در تعاونی ابنیه آکام توافقی می باشد و می بایست قبل از نشست این هزینه ذکر شود. همین طور تمامی نقل و انتقال ها می بایست در دفتر تعاونی ابنیه آکام انجام شود و هیچ دفتر اسناد رسمی اجازه نقل و انتقال ندارند.

پروژه مسکونی نارنجستان ۳ تعاونی مسکن ابنیه آکام

نمای پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

.

واریزی به روز ، قیمت حق امتیاز و اقساط پروژه نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

زمستان سال ۱۴۰۲

* واریزی به روز ” پیش فروش پروژه نارنجستان ۳ “ تعاونی ابنیه آکام تا انتهای بهمن ماه سال ۱۴۰۲ :

* حق امتیاز ” پیش خرید پروژه نارنجستان ۳ “ تعاونی ابنیه آکام تا انتهای بهمن ماه سال ۱۴۰۲ :

* اقساط ” پروژه نارنجستان ۳ “ تا انتهای سال ۱۴۰۲ :

+++

* مبالغ بالا برای سهام های کامل ۶ دانگی می باشد و برای دیگر سهام ها ضرایبی از این قیمت ها می باشند.

* واریزی به روز پروژه نارنجستان ۳ در واقع جمع اقساط پرداختی اعضا از ابتدای پروژه می باشد.

* حق امتیاز پروژه نارنجستان ۳ در واقع سود شخص سرمایه گذار است که با توجه به نحوه پرداختی اقساط در تعاونی رتبه بندی می شوند و قیمت های متفاوتی دارد ، سهام های با رتبه بالا تر اولویت بیشتری برای انتخاب واحد دارند ، همین طور در قیمت های بالا سعی شده امتیاز های + ذکر شود و ممکن است در بازار قیمت هایی بیشتر و حتی کمتر نیز باشد که برای استعلام امتیاز با رتبه مشخص و قیمت دقیق می بایست با کارشناسان ما در گروه مشاورین املاک ایران تماس حاصل فرمایید.

* اقساط برج های مسکونی نارنجستان ۳ تا انتهای سال ۱۴۰۲ اعلام شده و هنوز اقساط سال آینده از طرف تعاونی اعلام نشده اما پیشبینی ما برای اقساط سال آینده با افزایش قیمت اقساط و با همان رژیم پرداخت ۲ ماهه خواهد بود.

.

موعد تحویل پیش فروش امتیاز برج نارنجستان ۳ تعاونی ابنیه آکام

پیش بینی تعاونی ابنیه آکام برای تحویل واحد های پروژه نارنجستان ۳ انتهای سال ۱۴۰۲ بوده است که با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه این تاریخ دور از انتظار است و پیش بینی ما برای تحویل قطعی و اسکان اعضا ، تابستان ۱۴۰۳ خواهد بود.

سهام های پروژه نارنجستان ۳ مروارید شهر

پروژه های مسکونی نارنجستان مروارید شهر

.

برج های اطراف پروژه مسکونی نارنجستان ۳ مروارید شهر (بلوار اردستانی) تعاونی ابنیه آکام

در ضلع شمالی پیشفروش پروژه نارنجستان ۳ ، پروژه نارنجستان ۵ در حال ساخت می باشد.

در ضلع غربی پیشخرید پروژه نارنجستان ۳ ، برج های مسکونی مهسان ساخته شده اند.

در ضلع شرقی پروژه نارنجستان ۳ ، پروژه شهرک معلم در حال ساخت می باشد.

در ضلع جنوبی برج نارنجستان ۳ ، هیچ پروژه ای ساخته نخواهد شد.

+ با کلیک بر روی اسم هر برج می توانید به صفحه اختصاصی پروژه بروید! ++

.

مکان و لوکیشن پیش فروش سهام پروژه نارنجستان ۳ چیتگر (مروارید شهر)

.

نیما نجف زاده
کارشناس پیش فروش

۰۹۳۷۸۵۵۵۳۱۳